Marché immobilier à Valence en 2025 : tendances et opportunités
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Le marché immobilier à Valence (Drôme) continue d’évoluer en ce début d’année 2025. Que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur, il est essentiel de comprendre les tendances actuelles pour prendre les bonnes décisions.
Une stabilisation des prix au m²
Après plusieurs années de hausse, les prix de l’immobilier à Valence semblent se stabiliser. En moyenne, le prix au m² s’établit autour de 2 500 €/m² pour les appartements et 3 000 €/m² pour les maisons individuelles. Toutefois, certaines zones comme Châteauvert ou Fontbarlettes affichent des écarts significatifs.
Un marché toujours attractif pour les investisseurs
Avec une demande locative soutenue, notamment de la part des étudiants et jeunes actifs, Valence reste une ville prisée pour l’investissement locatif. Les taux d’emprunt relativement bas encouragent encore les acquisitions, malgré une légère remontée des taux annoncée par les banques.
Les nouvelles réglementations à connaître
En 2025, plusieurs mesures impactent le marché immobilier :
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Encadrement des loyers : certaines zones peuvent être soumises à de nouvelles restrictions.
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Normes énergétiques : les logements classés F ou G devront être rénovés pour rester sur le marché locatif.
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Prêt à taux zéro (PTZ) prolongé : une aubaine pour les primo-accédants.
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